PR1507

Suelo

Dues parceles urbanes de 2.547m (1.081m + 1.466m ) entre tres carrers i un passatge peatonal. Ubicades al carrer principal de Granollers, malgrat estar al terme municipal de Les Franqueses del Vallès, la seva ubicació respecte dels accessos de Granollers és molt bona. Classificació: Sòl Urbà Sense Edificar Qualificació: Zona residencial en illa tancada Nº de Plantes: PB + 3, 4, 5 i sota coberta (segons zona) Alçada Màxima: 19,5m al punt més alt Sostre Màxim: 4.670m Quantitat de Pisos: Planta Baixa Comercial, amb possibilitat de solicitar un canvi d’us a l’Ajuntament. 40 pisos restants, un cop descomptat un 12% de zones comunitaries, que pot variar en funció de la tipología d habitatges. S ha calculat a 80m . Condicions d ús i activitats permeses: Residencial Hoteler Comercial Oficines Educatiu Esportiu Sociocultural Sanitari Industrial 1ª Categoria Bars, Restaurants i similar Segons certificat d aprofitament urbanistic, a la finca es pot construir un edifici d habitatges plurifamiliar, amb planta Baixa, Planta Primera, Segona, Tercera, Quarta i Quinta (segons façanes i amb possibilitat de sotacoberta).Els aparcament hauràn d estar situats al soterrani.Les zones destinades a vials ja han estat excloses del planejament, els carrers que envolten la parcela ja están fets i la zona peatonal que separa el futur edifici del CAP ja está feta.Les Franqueses del Vallès és un dels municipis amb mes projecció de futur de les rodalies